GUTACHTEN

Als zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 erhalten Sie professionelle, anerkannte und neutrale Verkehrswertgutachten im Rahmen Ihrer Immobilienangelegenheiten. Zusätzlich habe wir Zugang zu den Kaufpreissammlungen der örtlichen Gutachterausschüsse. Dies ist für die Immobilienbewertung unerlässlich, da Online-Portale nur Angebots- statt Beurkundungspreise ausweisen.

•   An- und Verkäufe
•   Mietwertgutachten 
•   Bewertungen von grundstücksbezogenen Belastungen
•   Steuerliche Angelegenheiten
•   Erbschaften & Schenkungen
  

•   Ehescheidungen
•   Bilanzielle Zwecke
•   Investitionsentscheidungen
•   Rechtsstreitigkeiten
•   Bodenwertermittlungen im Rahmen der Grundsteuer
  

VERKAUF

Beim Immobilienverkauf gibt es keine zweite Chance - aus diesem Grunde muss von Beginn an ein hoher Wert auf Sorgfalt und die richtige Einschätzung des Verkaufspreises gelegt werden. Objektunterlagen müssen vollständig und aktuell vorliegen, der Außenauftritt bedingt professionelle Fotoaufnahmen sowie eine optimale Darstellung Ihrer Immobilie im Internet und auf dem Papier. Mit Empathie und Fachwissen begleiten wir Verkäufer und Käufer gemeinschaftlich bis zum Notartermin und vermitteln nicht nur Objekte, sondern Lebensräume und Perspektiven. 

VORBEREITUNGEN

• Marktpreiseinschätzung
• Erstellung professioneller Fotoaufnahmen 
• Einholung aller wesentlichen Unterlagen
• Einsichtnahme in die Bauakten
• Aufbereitung der Unterlagen und Upgrade bestehender Grundrisse
• Erstellung eines individuellen und hochwertigen Exposés
• Onlineinsertion
  

VERMARKTUNG

• Ansprache vorgemerkter Suchkunden 
• Durchführung und Organisation von Besichtigungsterminen
• Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten 
• Kaufpreisverhandlung
• Regelmäßiges Eigentümer-Reporting
• Vorbereitung des Kaufvertrags zusammen mit dem ausgewählten Notar
• Unterstützung bei der Übergabe